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maison 11 pièces 273 m2 à vendre à Raucourt-Au-Bois (59530)
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Vente maison 11 pièces 273 m² Raucourt-Au-Bois (59530)
478 000 €

Maison 11 pièces Raucourt-Au-Bois (59530)

Iad France - Amandine Delcourt (06 99 41 99 44) vous propose : Demeure d'exception - maison de 231 m² - Appartement de 41 m² - garage, carport, établi, dépendances de 190 m²- cour et parc paysager. Raucourt-au-Bois L'authenticité des corps de fermes & le confort des maisons modernes - rénovation complète effectuée par un architecte en 2009. Une première entrée donne accès à l'appartement, comprenant une pièce de vie de 28 m² avec cuisine, une salle d'eau avec vasque, douche et wc ainsi qu'une chambre. Que se soit pour la location touristique ou une activité professionnelle pouvant accueillir des clients, votre habitation est préservée du passage. Une deuxième entrée donne accès à l'habitation principale, vous découvrirez : un grand hall desservant la première chambre de 11 m² (actuellement utilisée comme bureau), un grand cellier, l'arrière cuisine et la buanderie. La cuisine ouverte parfaitement intégrée au salon lumineux offre une configuration optimale pour la convivialité. À l'étage : 3 chambres spacieuses de plus de 16 m², une salle de bain, une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau pour un confort optimal. Le jardin parfaitement entretenu et sa grande terrasse offrent un cadre enchanteur pour se détendre. Cette propriété bénéficie d'un garage fermé 3 voitures, de dépendances et d'un carport pouvant faire office de cuisine d'été, le tout sur 190 m². Ces espaces peuvent être aménagés selon vos projets ! Implantée dans un environnement préservé, à 200 m de la forêt domaniale de Mormal, idéalement située à proximité des axes autoroutiers reliant Valenciennes et Maubeuge (à 14km) ainsi que Le Quesnoy (à 7km), cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et proximité des commodités. Rare dans le secteur, cette splendide demeure offre un cadre de vie incomparable pour les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Dès maintenant organisons une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de verdure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt EI (ID 81912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 273 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 10 733 m²
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 320 et 3 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 478 000 € (soit 1 751 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1647855
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo maison à vendre à Raucourt-Au-Bois (59530) N° 1
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