Iad France - Adeline Poret (06 27 29 51 90) vous propose : Magnifique Corps de Ferme avec Deux Résidences - Terrain de 4074 m² Découvrez ce charmant corps de ferme composé de deux habitations, niché sur un vaste terrain de 4074 m². Situé idéalement entre Saint Pol sur Ternoise et Frévent, et à seulement 15 minutes de Doullens, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Résidence Principale : 200 m² de Confort et d'Espace La maison principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant de 26 m², suivi d'une grande cuisine aménagée et équipée de 40 m² qui s'ouvre sur la salle à manger. Une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres viennent parfaire ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires de belle taille offrent un espace idéal pour une grande famille, complétées par un WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage au poêle à granulés et des fenêtres en double vitrage PVC. Seconde Habitation : 70 m² avec Terrasse La deuxième maison, de 70 m², comprend une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre confortable et une salle d'eau. Cette maison bénéficie également d'une terrasse privative et est chauffée par un poêle à granulés, offrant un espace parfait pour les invités ou pour un revenu locatif. Extérieurs et Dépendances Le terrain de 4074 m² entourant les propriétés est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Le jardin, prêt à être aménagé selon vos désirs, offre une vue imprenable et comprend un carport pour 3 véhicules, une porcherie et une étable. Plusieurs autres dépendances offrent un potentiel d'exploitation supplémentaire. Pratique et Familial La propriété est située à proximité d'un arrêt de ramassage scolaire, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants. Cette propriété unique est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et nature. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où votre nouvelle vie vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Poret EI (ID 82582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 907926950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Pièces: 11 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 072 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.