Iad France - Valérie Vallet (06 30 68 35 51) vous propose : Au calme en pleine nature, dans un hameau situé entre Lalbenque et Limogne en Quercy, propriété quercynoise composée d'une maison rénovée de 85 m² attenante à une autre maison T3 de 64 m², d'un gite T3 de 87 m²et d'un gite T3 de 75 m², sur un terrain de 8782 m². Une picsine de 11X6 avec pool house, une terrase couverte, un triple carport et un garage complètent ce bien. La maison principale se compose au rdc, d'une grande cuisine, un salon avec cheminée, une salle de bain et à l'étage, une mezzanine et une chambre mansardée, elle peut être agrandie avec la maison mitoyenne de 64 m² qui est à rénover et comprend, sejour, cuisine ouverte, salle d'eau et 3 chambres. Les 2 gites sont en bon état et exploitables immédiatement en location saisonnière. Vous rêvez d'une maison de campagne à rénover selon vos goûts et vos envies ? Nichée dans un cadre bucolique à Saillac, cette maison de campagne datant de 1867 offre un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation et les amateurs de tranquillité. Cette maison présente un cachet unique et un fort potentiel de transformation Idéal pour les Amoureux de la Nature. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Vallet EI (ID 47080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 11 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 311 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 8 782 m²
Etat: Construit en 1867

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.