Iad France - Sandrine Mouret (06 71 27 58 64) vous propose : Au coeur de la vallée du Thoré, superbe villa de 340 m² sur terrain arboré de 8 hectares avec dépendance +/ - 100 m², piscine 5x10 au sel, 2 sources. Cette villa accueillera aussi bien une famille nombreuse, qu'un projet de gite, en effet possibilité avec peu de frais de faire 3 logements distincts. Au rez-de chaussée : vaste hall d'entrée, séjour triple de 51 m² avec vue sur montagne, cuisine indépendante aménagée avec coin repas, cellier et accès au patio et cuisine d'été, 1 garage + coin nuit composé de 4 grandes chambres avec rangements, 1 salle de bain, 1 lingerie 1er étage (tour) : salle de jeux de 32 m² avec terrasse En rez de jardin : un appartement indépendant comprenant : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, rangement et loggia + sous-sol composé d'une buanderie, wc, douche, local piscine, grand garage. Système de chauffage par plancher chauffant bois avec relève fuel, ECS ballon thermodynamique, panneaux solaire. Amoureux de campagne, cette villa vous attend, avec malgré tout les commodités à 10 mn et l'aéroport Castres-Mazamet à 15 / 20mn Besoin de renseignements ? Contactez-moi REF SAM 1568921 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mouret EI (ID 56834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 390854677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 11 pièces

7 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 340 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 87 690 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 785 et 3 767 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 785 et 3 767 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.