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maison 11 pièces 207 m2 à vendre à Saint-Baldoph (73190)

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Vente maison 11 pièces 207 m² Saint-Baldoph (73190)

610 000 €

Maison 11 pièces Saint-Baldoph (73190)

Maison familiale au cœur des vignes de Saint-Baldoph - EXCLUSIVITÉ - SAINT-BALDOPH Découvrez cette belle maison familiale de 207 m² habitables, implantée sur un terrain de 927 m² et située sur les premières hauteurs de la ville, au cœur des vignes. Le secteur, très convoité, se trouve au calme à proximité de toutes les commodités et des arrêts de bus. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa double pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur deux terrasses et un jardin bien entretenu. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace de vie convivial. La maison se compose de 7 chambres, d'un bureau, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol et d'un grand garage pour des rangements pratiques et sécurisés. Ce bien, en très bon état général, combine fonctionnalité, confort et sobriété énergique. Côté technique, cette maison de qualité, construite en 1983, dispose d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, de panneaux solaires photovoltaïques générant un revenu annuel de 1800 €, et d'une VMC double flux pour une ventilation optimale. L'installation électrique est récente, et la toiture en ardoise véritable a été isolée lors de sa rénovation. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 11 pièces

7 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 207 m²

Surface du séjour : 40 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 927 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1983

Etat general : Habitable