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maison 11 pièces 308 m2 à vendre à Saint-Chaffrey (05330)

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Vente maison 11 pièces 308 m² Saint-Chaffrey (05330)

2 490 000 €

Maison 11 pièces Saint-Chaffrey (05330)

EXCLUSIVITE Visite Virtuelle 3D envoyée après entretien téléphonique. Découvrez l’incarnation de la vie moderne en montagne dans ce chef-d’œuvre architectural. Situé à Saint Chaffrey, au cœur de la station de ski de Serre Chevalier (2kms de Chantemerle, navettes gratuites et commerces à proximité), dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux. Ce chalet vous propose des prestations uniques et de hautes qualités. Entièrement rénové en 2022, ce havre de paix de 6 chambres et 6 salles de bains / salles d'eau allie harmonieusement charme rustique et élégance contemporaine sur plusieurs demi niveaux méticuleusement conçus. Le cœur de la maison est un salon ouvert et ensoleillé avec des plafonds élevés ornés de poutres apparentes, créant une sensation cocooning et aérée. Des fenêtres du sol au plafond encadrent des vues à couper le souffle sur les montagnes, apportant la beauté de la nature dans votre intérieur. Sa spacieuse cuisine est le rêve de tout passionné, avec ses armoires élégantes, ses appareils électroménagers ultramodernes et son généreux îlot idéal pour les repas décontractés ou les réceptions. Différents accès mènent à une large terrasse, idéale pour manger en plein air ou simplement se prélasser. Chaque chambre est un sanctuaire privé avec son espace bureau personnel permettant de travailler dans le plus grand calme. Sa suite principale offrant un généreux 16 m² d’espace luxueux. Les salles de bains / salles d'eau dégagent une tranquillité de spa avec des luminaires modernes, des miroirs rétroéclairés et des douches vitrées. Le mélange harmonieux de bois et de carrelage crée une ambiance apaisante et contemporaine. Sa piscine intérieure chauffée entourée de nombreuses baies vitrées donnant directement accès au jardin et sa vue exceptionnelle vous apportera des moments de détente reposants après votre journée de ski ou de randonnée. Son grand jardin plat avec son verger vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air. Son garage de 57 m² ainsi que son vaste parking vous permettront de recevoir famille et amis en toute tranquillité. Ce chalet n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un mode de vie à adopter. Avec son équilibre parfait entre confort et raffinement, il offre une occasion unique de vous créer des souvenirs durables dans un cadre vraiment exceptionnel. Faites de votre rêve une réalité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880559).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 11 pièces

5 chambres

6 WC

WC séparés

3 salles d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 308 m²

Surface carrez : 283 m²

Surface du séjour : 39 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 308 m²

Surface jardin : 1 308 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1995