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maison 11 pièces 215 m2 à vendre à Saint-Christol-Lès-Alès (30380)

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Vente maison 11 pièces 215 m² Saint-Christol-Lès-Alès (30380)

399 000 €

Maison 11 pièces Saint-Christol-Lès-Alès (30380)

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété de la fin du XIXe siècle, à rénover, offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Située dans un cadre paisible, cette demeure dispose de 215 m² habitables, comprenant 6 chambres, dont certaines équipées d'un point d'eau. Le séjour de 36 m², agrémenté d'une cheminée, s'ajoute aux garages et à l'atelier, faisant de cette propriété un choix idéal pour une résidence principale ou la création de gîtes. Implantée sur un terrain dominant de 6 hectares, avec un PLU susceptible d'évoluer, la propriété bénéficie d'un environnement bucolique orné d'arbres centenaires. Une citerne alimentée par un forage assure l'approvisionnement en eau. Bien que mitoyenne d'un côté, l'intimité de cette demeure est préservée. Située dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès, ce mas offre un cadre de vie agréable et pratique. Coup de cœur assuré pour cette demeure lumineuse, nichée dans un environnement préservé. À noter, le mas est raccordé au tout-à-l'égout, à l'électricité et à l'eau de ville. TRAVAUX A PRAVOIR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 569052 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Vue imprenable

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 11 pièces

7 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 215 m²

Surface du séjour : 37 m²
Extérieur: Surface terrain : 60 000 m²
Etat: Construit en 1880

A rafraichir

Etat general : MAISON SAINE , TRAVAUX A PREVOIR
A proximité: Proximité transports