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maison 11 pièces 252 m2 à vendre à Saint-Germain-du-Puch (33750)

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Vente maison 11 pièces 252 m² Saint-Germain-du-Puch (33750)

597 900 €

Maison 11 pièces Saint-Germain-du-Puch (33750)

Située au coeur de St Germain du Puch, venez découvrir cette spacieuse maison en pierre de 252 m². Composée en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un bureau, d'un second salon, d'une buanderie, d'un Wc ainsi qu'un immense séjour cathédrale climatisée dotée d ? une vraie suite parentale à l'étage d'une part et d'autre part, à l'opposé de la maison, quatre autres grandes chambres à l'étage avec une salle de bains (Baignoire et douche) et Wc séparé. Sublimée par un joli terrain de 800 m² paysagé et doté d'une piscine 8x4 sans vis à vis dont vous pourrez profiter en toute intimité. Belle opportunité d'acquérir une demeure de caractère, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, à 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Libourne. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et visites 7J / 7. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.98% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 134, soit C, GES : 14, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83193.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 11 pièces

5 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 252 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 810 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.