Située au cœur de Saint-James, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, dotée de toutes les commodités. Récemment rénovée cette propriété allie confort, romantisme et fonctionnalité, offrant une opportunité commerciale immédiate. Un lieu unique au charme irrésistible. Prêt à accueillir vos hôtes dès maintenant ! Son atmosphère accueillante et apaisante en fait un lieu parfait pour recevoir. Le mobilier et le linge de lits sont inclus pour la partie chambre d'hôte, l'activité peux donc se poursuivre sans interruption. Parfaitement agencée, cette maison est idéale pour une activité de chambres d'hôtes prospère 45 000 euros N-1 (actuellement en activité), elle dispose de 7 chambres avec salle de bain et toilette privée. Un vaste terrain entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, apporte une touche de verdure et de tranquillité, tandis que l'espace détente dont le patio et le barbecue extérieur créent une ambiance conviviale pour des moments estivaux inoubliables. Les atouts pratiques incluent un garage spacieux et un atelier idéal pour les bricoleurs. Prête à l'emploi avec son potentiel commercial évident, ce bien est une véritable perle rare pour conjuguer sérénité et rentabilité dans un cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert FORCIER, Tél. : 07 44 97 37 88, E-mail : robert.forcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 930415484.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 11 pièces

7 chambres

8 WC

7 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 323 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 401 m²
Environnement: Quartier : bien située

Situation : montagne
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 620 et 4 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.