Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Venez découvrir cette demeure en plein centre de St Julien en Born, à proximité de toutes commodités, et à 10 minutes de Contis et de l'océan. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée avec salle à manger attenante, deux salons dont un avec une grande cheminée. Egalement un bureau, deux chambres et un dressing. D'un autre côté : une salle d’eau, des WC séparés et un garage. À l’étage, un palier vous propose 5 chambres, dont une avec WC et lavabo, ainsi qu'une salle d’eau toute récente. Pour ce qui est de l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, une terrasse couverte ainsi qu’une très grande dépendance, un atelier, un carport et une cave. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’authenticité et de caractère ! Visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 11 pièces

7 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 255 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 863 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 160 et 2 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.