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maison 11 pièces 359 m2 à vendre à Saint-Martial-de-Valette (24300)

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Vente maison 11 pièces 359 m² Saint-Martial-de-Valette (24300)

1 158 000 €

Maison 11 pièces Saint-Martial-de-Valette (24300)

Située dans la charmante commune de Saint-Martial-de-Valette (24300), cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la maison est dotée de nombreuses commodités telles que la climatisation, un interphone et la fibre optique. Ce complexe offre également 4 gites refaits à neuf, ainsi que 4 chambres d'hôtes exploitables immédiatement. ensemble idéal pour un investisseur. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1900 m² comprenant 20 places de parking, deux piscines extérieure dont une couverte, une terrasse, une véranda et un garage. La maison principale en pierre confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble, tandis que les murs en béton parpaing assurent une solidité à toute épreuve. Dès que l'on pénètre à l'intérieur de la maison, on est accueilli par une surface habitable de 345 m² répartie en 17 pièces, dont 8 chambres. Trois toilettes et trois salles de bain facilitent la vie quotidienne. Ce bien incroyable abrite également un moulin du XVIIIe siècle avec des dépendances, dont 4 gîtes et 4 chambres d'hôtes entièrement rénovés, ce qui amène à une superficie totale exploitable de presque 800 m². Deux piscines, dont une couverte, viennent parfaire l'ensemble pour offrir un lieu de vie exceptionnel aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc-Philippe BOURGEOIS, Tél. : 06 46 17 31 46, E-mail : marc-philippe.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 407516202.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bourgeois
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 11 pièces

8 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 359 m²
Extérieur: Surface terrain : 25 000 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 974 et 2 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 974 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.