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maison 11 pièces 282 m2 à vendre à Saint-Pierre-Dels-Forcats (66210)

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Vente maison 11 pièces 282 m² Saint-Pierre-Dels-Forcats (66210)

948 000 €

Maison 11 pièces Saint-Pierre-Dels-Forcats (66210)

À Saint-Pierre-Dels-Forcats, a 1km des remontées mécaniques, superbe chalet en pierre et ossature bois, vendu entièrement meublé, d ? une surface habitable de 282 m² composé de 2 logements communicants mais indépendants de 5 et 6 pièces sur un sous-sol d ? environ 180 m² composé d ? un grand atelier, d ? une réserve, d ? un bureau et d ? une boutique commerciale, le tout sur environ 1000 m² de terrain constructible. L ? habitation principale est composée, au rez de chaussée, d ? une spacieuse entrée avec dressing, d ? une grande pièce de vie de 55 m² comprenant 3 espaces bien distincts : un espace cuisine avec son grand ilot central fonctionnel et convivial, un espace repas et un espace détente au coin du feu, d ? une suite parentale de 22 m² avec douche et baignoire, d ? un atelier / bureau de 16 m², d ? une buanderie et de 2 terrasses de plus de 30 m². À l ? étage, vous trouverez un espace de 22 m² donnant accès a 3 grandes chambres mansardées ainsi qu ? a une salle de bain. La seconde habitation, attenante et communicante avec la première, se compose quant à elle, au rez de chaussée, d ? une pièce de vie de 29 m² baignée de lumière donnant sur une terrasse privative avec jacuzzi et barbecue, d ? une cuisine entièrement équipée, d ? une chambre et d ? une salle d ? eau. À l ? étage, vous accéderez à 3 chambres, elles aussi mansardées, et a une salle d ? eau. Cette habitation est actuellement louée en location touristique. Tous les niveaux sont équipés de toilettes. 2 salles de bain et 2 salles d ? eau. Menuiseries en bois double vitrage, volets roulants motorisés. Insert bois turbo ventilé distribuant la chaleur dans toute l ? habitation principale et, dans la seconde habitation, poêle a granules et convecteurs céramiques. Abris de jardin d ? environ 12 m². Actuellement, le sous-sol, est utilisé pour une activité professionnelle artisanale mais conviendrait aussi parfaitement à une activité libérale ou a toutes autres destination (Grand garage, surface habitable, piscine intérieur ? ). L ? ensemble est en parfait état. À voir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.95% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 130, soit C, GES : 3, soit A. Eric LE MEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 81748548500012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82677.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jacuzzi

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 11 pièces

8 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 282 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.