Maison de maître du XIX idéalement située à la campagne aux portes de Limoges à 15 minutes d'un golf 18 trous. Avec 295 m² d'espace de vie, cette demeure associe le charme classique chic avec de larges espaces lumineux. Au RDC, un hall avec une porte double à vitraux dessert un magnifique salon de 45 m² avec lumière traversante, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse face à la piscine. Aux premier et deuxième étages : 8 chambres de belles dimensions et 3 salles d'eau. De beaux éléments de décoration ont été parfaitement conservés et restaurés : vitraux du Maître Francis Chigot, parquet en érable du Canada, boiseries, corniches, rosaces, cheminées en marbre, escalier en bois avec rembarde en fonte et laiton, balcon avec balustrade en fer forgé, marquetterie en bois de citronnier, sol en marbre rose. D'importants travaux d'isolation ont été réalisés et ont apportés la modernité et le confort nécessaire : fenêtres à double vitrage, volets à commande solaire, isolation du sous-sol. Sur 1,1 hectare, cette propriété est un havre de paix, au calme, donnant sur une campagne verdoyante. Une piscine (profondeur 1m70), couverte avec volet roulant et chauffée avec une pompe à chaleur, une annexe à usage de cuisine d'été, un garage, un puit, une allée bordée d'arbres centenaires, un grand portail en fer forgé agrémentent le parc. L'assainissement individuel est aux normes. Cette propriété pourra redevenir une belle demeure familiale ou un hôtel particulier avec possibilités de chambres d'hôtes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 11 pièces

8 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 295 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 11 016 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : centre ville, école, commerces, autoroute, aéroport, gare

Situation : campagne
Etat: Construit en 1892
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 500 et 3 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.