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maison 11 pièces 310 m2 à vendre à Saint-Romain-de-Benet (17600)
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Vente maison 11 pièces 310 m² Saint-Romain-de-Benet (17600)
592 800 €
-6.56 %

Maison 11 pièces Saint-Romain-de-Benet (17600)

Entre Royan et Saintes, située dans un hameau calme sur la commune de Saint Romain de Benet, à quelques kilomètres de Saujon avec tous les commerces et écoles, Belle longère familiale, entièrement rénovée, d’environ 310 m², habitable en rez de chaussée, offrant : grande entrée desservant d’un côté un salon de 51 m² avec baie vitrée donnant sur terrasse et piscine et de l’autre côté une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 32 m² avec véranda climatisée et 2ème salon avec cheminée ancienne et pierres apparentes, s’ajoute à ces pièces de vie deux espaces bureaux, une chambre avec salle d’eau et wc privatifs d’environ 29 m², une salle de bain indépendante avec baignoire et douche + double vasque, un wc séparé et une buanderie / chaufferie. À l’étage : palier desservant 4 chambres dont deux possédant une salle d’eau privative et un espace dressing, wc séparé. À l’extérieur : piscine 10 * 5 chauffée par pompe à chaleur avec rideau de sécurité et alarme, traitement automatisé au sel, grande terrasse mêlant carrelage et bois avec pergola. Garage et dépendances. Grand parking avec charge électrique. Le tout sur un parc arboré d’environ 6421 m². Travaux de rénovations faits par des professionnels (factures à l’appui) : mise aux normes énergétiques en 2024 - chauffage par 3 pompes à chaleur air / eau et air / air - ballon d'eau thermodynamique – électricité – ravalement de façade – assainissement - isolation phonique sol et isolation toiture – huisseries – cuisine et sanitaires. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations Référence agence : 5998.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 310 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 421 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 592 800 € (soit 1 912 € / m²)
    -6.56 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 676 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.56 % (-41 600 €) depuis le début de sa diffusion le 29 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : FJFA-6LH-GVI
Orpi Agence Saintonge Immobilier

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