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maison 11 pièces 323 m2 à vendre à Saujon (17600)

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Vente maison 11 pièces 323 m² Saujon (17600)

519 990 €

Maison 11 pièces Saujon (17600)

Iad France - Marcy Quantin (06 27 01 77 27) vous propose : Maison spacieuse de 323 m² environ à Saujon - Proximité Royan et ses plages Découvrez cette maison exceptionnelle à rénover, offrant une surface habitable de 323 m² environ sur un terrain arboré d'environ 2000 m² environ, située à Saujon. Profitez de la tranquillité de ce cadre tout en étant à seulement 15 km du centre de Royan et de ses magnifiques plages. La propriété est également proche de toutes les commodités nécessaires. Rez-de-chaussée : - Grande entrée accueillante ouvrant sur un salon lumineux avec cheminée - Séjour et salle à manger bordés par une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur -Cuisine fermée -Bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire -Couloir desservant : Chambre parentale avec salle d'eau privative Seconde chambre spacieuse Grande salle de bain WC séparé Étage : -Deux grandes chambres -Une salle d'eau avec WC Étage inférieur : Grand garage et espace de stockage d'environ 150 m² environ, parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage Appartement indépendant d'environ 100 m² environ, comprenant : Deux chambres Séjour avec cuisine ouverte WC séparé Salle d'eau Extérieurs : Terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible Coin piscine pour se détendre et profiter des journées ensoleillées Cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air Cette maison offre un potentiel incroyable avec ses vastes espaces et sa localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Localisation : Située à Saujon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 km du centre de Royan et de ses plages magnifiques. Vous profiterez également de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marcy Quantin EI (ID 77426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951863257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 11 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 323 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 018 m²
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 750 et 6 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 et 6 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.