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maison 11 pièces 281 m2 à vendre à Sérent (56460)
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Vente maison 11 pièces 281 m² Sérent (56460)
315 000 €

Maison 11 pièces Sérent (56460)

Située au cœur de Sérent, à proximité des commerces et des écoles, cette propriété offre 281 m² habitables avec un fort potentiel d'agrandissement. Composée d'une maison principale de 190 m² et d'un T2 indépendant de 56 m², il est également possible de créer un logement supplémentaire au-dessus du T2 sur deux niveaux, portant le potentiel total à 320 m² habitables sur trois niveaux. La maison principale se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : une entrée / dégagement, un salon, une cuisine, et un spacieux séjour de 36 m² avec cheminée. Premier étage : un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable de 35 m². Deuxième étage : un palier mène à deux autres chambres, un WC, une salle d'eau, et un second grenier aménageable de 27 m². Dépendances : deux dépendances de 38 m² et 31 m², un carport et une cave complètent cette propriété. Le T2, actuellement loué à 380 € par mois (chauffage électrique), comprend : Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec salle d'eau, un salon / séjour avec cuisine ouverte, un couloir, un WC, et un garage de 30 m². Le tout repose sur un terrain clos de 680 m², avec une terrasse, un potage Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2214.7285884576€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 281 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
  • Surface cuisine : 14 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 680 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 1 121 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85270176
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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