Rare a la vente ! Sur la commune de sourdeval. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes. Situé dans un environnement calme et paisible, parfait pour créer des gîtes ou accueillir un regroupement familial. Ce bien offre 300 m² habitables au total, sur une magnifique parcelle de 2850 m². Maison 1 : confort moderne et luminosité. - rez-de-chaussée : . Une salle à manger chaleureuse avec une superbe cheminée en granit. Une cuisine aménagée et et équipée haut de gamme, avec son îlot central. Un grand salon lumineux, sublimé par une grande baie vitrée. - etage : . 3 grandes chambres baignées de lumière. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne sous-sol : . Un bureau. Une chaufferie le tout chauffé par une chaudière à gaz. Maison 2 : charme rustique et authenticité rez-de-chaussée : . Une grande cuisine ouverte sur le salon / séjour. Une salle d'eau. Une buanderie etage : . 3 chambres. Une superbe salle d'eau (douche + baignoire) a noter que chaque maison dispose de son propre compteur électeur / eau ainsi que son propre assainissement indépendant. Le tout dans un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Ne passez pas à côté de ce bien rare offrant de multiples possibilités ! Prix : 379 000 euros charges vendeur. Pour plus d'information, contactez moi au 06 41 86 98 72 ou par mail : e.leprovost@propriete-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique dpe : c - 96 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c - 16kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2044 euros par an estimatif etabli à partir des prix des années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390174eddl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 11 pièces

7 chambres

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 850 m²