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maison 11 pièces 229 m2 à vendre à Thénezay (79390)

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Vente maison 11 pièces 229 m² Thénezay (79390)

178 000 €

Maison 11 pièces Thénezay (79390)

Iad France - Kévin Miot (06 32 02 43 08) vous propose : Ensemble de 2 maisons d’habitation sur un terrain de 2641 m² – Idéal pour projet familial ou investissement à Thénezay. Sur un grand terrain de 2641 m², cet ensemble immobilier propose deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille, envisager un projet intergénérationnel ou réaliser un investissement locatif. La première maison, d’une superficie de 112 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une salle à manger, d’une chaufferie, ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire, et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre et un WC. Compris également un double garage et des dépendances offrant des possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. La seconde maison, légèrement plus grande avec ses 117 m² habitables, propose une grande entrée qui mène à un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche et baignoire, une chaufferie buanderie et un WC séparé. L’étage se compose d’un couloir desservant trois chambres ainsi qu’un WC. Cette maison dispose également d’un garage et de dépendances. Coté techniques, double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul et pour un logement un poêle à bois. Situé dans un secteur calme et accessible, ce bien offre un véritable potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. N’attendez plus pour visiter ce bien unique et découvrir toutes ses possibilités. Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot EI (ID 44180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 11 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 229 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 641 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 490 et 6 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 et 6 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.