MAISON DE MAÎTRE - PROCHE TOULOUSE - 1 HA DE TERRAIN. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité, cette majestueuse maison de maître, idéalement située à seulement 30 minutes de Toulouse. Nichée sur un terrain spacieux et plat de plus d'un hectare avec un bel espace piscine, cette propriété entièrement rénovée de 420 m² utiles marie habilement charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie de qualité. Cette maison T8 dispose de beaux volumes très bien répartis. Les espaces de vie ainsi que les chambres sont vastes et lumineux, la suite parentale compte elle plus de 50 m². Avec 3 salles de bains modernes et fonctionnelles, et une grande cuisine récente, cette demeure combine utilité et élégance, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une grande famille ou permet de recevoir des invités. Idéal chambres d'hôtes. Chaque détail des matériaux anciens a été soigneusement préservé pour respecter le caractère de la propriété. De plus, la toiture, l'électricité, les ouvrants et le chauffage ont été rénovés récemment, et la maison bénéficie d'un bon classement énergétique, garantissant efficacité et confort thermique. Un patio ouvre sur un élégant espace terrasse couverte, avec cuisine d'été et piscine, idéal pour se détendre ou recevoir. Des dépendances complètent l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires pour des aménagements personnalisés ou du rangement. Sa position à proximité du centre de Villemur-sur-Tarn, permet un accès facile et à pied aux écoles et commerces, alliant commodité à ce cadre de vie rural et paisible. Pour découvrir ce bien d'exception et y envisager votre avenir, contactez-nous pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge des vendeurs - Fredéric Bernadou - Directeur d'agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Beaux volumes

Orientation sud

Refait à neuf
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 11 pièces

7 chambres

2 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 320 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 000 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : école, bus

Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 628 et 3 556 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 628 et 3 556 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.