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maison 11 pièces 356 m2 à vendre à Vaudelnay (49260)

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Vente maison 11 pièces 356 m² Vaudelnay (49260)

399 900 €

Maison 11 pièces Vaudelnay (49260)

Iad france - sabrina guillot vous propose : au coeur d'un village entre montreuil-bellay et doué la fontaine, je vous propose de découvrir cette charmante maison de maître de 356 m² environ de superficie habitable. Idéal en gites ou chambres d'hôtes. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée, un joli séjour, une grande cuisine aménagée, une suite de 51 m² comprenant une chambre double, un salon, une salle d'eau / wc, ainsi qu'un wc indépendant. En empruntant le bel escalier, vous accédez au premier étage offrant l'accès aux 4 chambres, chacune a sa propre salle d'eau et wc offrant un confort supplémentaire. Ce bien possède au second étage, un appartement de 116 m² comprenant une pièce de vie, 3 chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, de plus, la présence d'une salle d'eau supplémentaire avec wc ajoute un grand confort pour le quotidien. Grandes dépendances de 450 m² environ, grande cave dans le roc, terrain clos sans vis-à-vis et arboré de 2833 m², parcelle constructible. + belles hauteurs sous plafond, beaux volumes, raccordement au tout à l 'égout. Situé à 6 kms de montreuil-bellay, 10 kms de doué la fontaine, 21 kms de saumur, 23 kms de thouars honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam guillot sabrina - ei (id 51391) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Jardin

Beaux volumes

Sans vis-à-vis
Confort: Placards
Pièces: 11 pièces

10 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 356 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 833 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 530 et 10 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 530 et 10 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.