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maison 11 pièces 308 m2 à vendre à Vierzon (18100)
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Vente maison 11 pièces 308 m² Vierzon (18100)
200 000 €

Maison 11 pièces Vierzon (18100)

Située à Vierzon (18100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville dans un quartier calme. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. La maison s'étend sur un terrain de 255 m², offrant trois places de parking, idéales pour une famille ou des locataires. Avec une superficie habitable de 308 m², cette résidence se compose de 11 pièces, dont 7 chambres, 6 salles de bain et 6 toilettes. Les huisseries en double vitrage contribuent à l'isolation de la maison, assurant confort et économies d'énergie. Proposant une configuration polyvalente, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de logements locatifs. La possibilité de créer 5 logements (1 T4,3 T2,1 T3) offre un potentiel de rendement attrayant. Les différentes classifications énergétiques (C, D et E) des logements existants donnent des options d'amélioration pour un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie Teixeira, Tél. : 06 58 61 47 33, E-mail : stephanie.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 897 504 296.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 6 WC
  • 6 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 308 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 255 m²
Environnement
  • Quartier : Bourgneuf
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 664 et 898 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 et 898 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 200 000 € (soit 649 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1333382
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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Photo maison à vendre à Vierzon (18100) N° 1
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