Iad France - Aurélie Ballet (07 70 93 02 69) vous propose : Je vous présente cette demeure des années 1900, d une surface habitable de 570 m² dont une partie est à rénover. Celle - ci possède des dépendances sur une parcelle totale de 47 318 m² implantée sur les hauteurs, située dans un environnement très calme entre Saint- André -de- Cubzac et Libourne. Ce havre de paix est composé de 9 chambres, 3 salles d eau, 3 wc, plusieurs pièces pouvant servir à des séjours, ou des chambres d hôtes. Ce domaine demande à recevoir un nouveau souffle, de nouveaux projets dont une amélioration thermique, alors place à votre imagination. Les menuiseries sont en double vitrage, une partie de la maison est chauffée par une pompe à chaleur air / air, ainsi que des radiateurs dans les chambres. Vous apprécierez le sublime coucher de soleil qui est offert face à la véranda. Une grande annexe en pierre existe sur le terrain, ce qui emmène à 1000 m² de bâtiments à exploiter. Je reste disponible pour une visite ou toute question. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ballet EI (ID 76335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949498208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 11 pièces

9 chambres
Superficies: Surface habitable : 570 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 47 318 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 500 et 3 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.