Belle demeure de la fin du 18ème siècle située en Bords de Seine dans le quartier du Châtillon. Véritable havre de tranquillité à seulement 10 mn à pied du RER C, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de 138 m² est édifiée sur un grand terrain divisible de 1 700 m² environ comprenant deux dépendances aménagées de 35 m² environ (séjour, cuisine, salle d'eau + WC et chambres). Elle offre de beaux volumes et un cachet de l'ancien nécessitant une rénovation totale pour l'optimiser et la décorer à votre goût ! La maison vous invite au rdc sur une entrée, des toilettes, une cuisine, un spacieux bureau de 21 m², une salle-à-manger de 15 m² dotée d'une cheminée, un séjour lumineux de 29 m² et une véranda menant à la dépendance (Chaufferie, cuisine, séjour, salle d'eau, WC et 2 chambres). Toutes les pièces donnent accès aux jardins à l'avant et à l'arrière de la maison. Au 1er étage vous apprécierez quatre chambres dont une donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Cette étage peut-être optimisé afin de créer une suite parentale. Les combles sont aménageables et une cave en sous-sol permet du rangement. La 2ème dépendance est aménagée en séjour, cuisine salle d'eau + WC au rdc et 2 chambres à l'étage. Un grand garage, un atelier, et deux grands abris de jardin complètent ce bel ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 11 pièces

8 chambres

5 WC

Salle d'eau

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 208 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 697 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : Châtillon

Situation : ville
Etat: Construit en 1783

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 540 et 10 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 540 et 10 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.