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maison 12 pièces 311 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 12 pièces 311 m² Alès (30100)
550 000 €

Maison 12 pièces Alès (30100)

Gard (30), à vendre à Alès, limite St Privat des Vieux, une nouveauté exclusive, cette propriété composée de 5 logements indépendants, une maison de 102 m², 4 pièces, avec une piscine au sel 9 par 3, un gîte 2 pièces de 48 m², un studio indépendant de 32 m² et une maison de 129 m² avec 2 appartements de 3 pièces, le tout sur un terrain constructible de 2030 m². 13 pièces au total, adaptée pour une vie familiale, ou pour investisseur. La maison plain pied est rénovée, bien entretenue et soignée, avec un agencement idéal qui permet à chacun d'avoir un espace équitable, une cuisine équipée, un salon séjour, donnant sur la terrasse de 55 m² au Sud et la piscine et ses plages, 3 chambres de plus de 12 m², une salle d'eau de 10 m². L'appartement 2 pièces est indépendant ou communicant avec une superficie de 48 m², le studio est neuf, 32 m² avec cheminée, et la maison à étage construite en 2023 possède 2 appartements 3 pièces de 65 m² chacun. Décénnales et conformité. Le système de chauffage est la climatisation (réversible) et éléctrique. L'ensemble immobilier est entièrement clôturé, le terrain dispose encore de surface constructible. Belle opportunité, si vous habitez la maison, le projet sera financé grâce aux locations des appartements. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53797 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 5 WC
  • 5 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 311 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 031 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, commerces, bus
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 1 768 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 34070144358
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
Abessan Immobilier

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