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maison 12 pièces 234 m2 à vendre à Aubigny-sur-Nère (18700)

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Vente maison 12 pièces 234 m² Aubigny-sur-Nère (18700)

270 000 €

Maison 12 pièces Aubigny-sur-Nère (18700)

À vendre, une maison de rapport située à proximité du centre-ville d'Aubigny-sur-Nère, offrant un ensemble immobilier de 234 m² avec un fort potentiel d'investissement. La maison principale, d'une superficie de 167 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une salle à manger lumineux, agrémentés d'un poêle Godin, ainsi que d'une cuisine équipée. On y trouve également une salle de douche avec WC, une chambre attenante à la salle d'eau, ainsi qu'un couloir qui dessert deux chambres et un bureau, sans oublier un WC séparé. À l'étage, accessible par un accès indépendant, se trouvent deux studios de 30 m² chacun. Ces studios sont équipés d'une salle de douche et d'une kitchenette, et sont actuellement loués à 400 € par mois chacun. Attenant à la maison principale, une maison complète de 67 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. L'ensemble immobilier dispose également d'un garage de 60 m², d'une cave, ainsi que d'un jardin clos de 565 m² avec un puits. Une studette indépendante de 10 m² complète ce bien. Ce bien est idéal pour les investisseurs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Poêle à bois

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 12 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 234 m²
Etat: Construit en 1949

Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 100 et 4 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.