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maison 12 pièces 240 m2 à vendre à Audierne (29770)
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Vente maison 12 pièces 240 m² Audierne (29770)
313 800 €
-5.89 %

Maison 12 pièces Audierne (29770)

À 800 m du Centre-Ville et du Port d'AUDIERNE, cette maison a un Beau Potentiel. Non seulement Toutes les Commodités sont Accessible A PIED, mais sa superficie de 240 m² offre un Volume Généreux qui saura vous séduire. Outre ses Pièces de Vie, la maison dispose de 5 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. Un bel Espace pour accueillir la famille et les amis ! Profitez également d'un balcon avec vue sur le jardin, et de la terrasse, exposés plein SUD. En Rez-de-Jardin les propriétaires ont aménagés une pièce détente (isolée phoniquement et thermiquement), ainsi qu'un atelier de 30 m². Le jardin clos de 800 m² environ est arboré et agrémenté d'un abri de jardin. Cette maison dispose aussi d'une cave et de 2 places de stationnement extérieur. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage au gaz de ville et l'assainissement est conforme. La maison étant située sur AUDIERNE, vous bénéficiez de tous commerces, des écoles (maternelle, primaire) et collège, d'un cinéma, des bars et restaurants, mais également des divers services et professionnels de santé. Sans oublier les plages de sable fin, et les sentiers côtiers ! Cette propriété dispose d'un potentiel favorable à de nombreux projets. Elle répond parfaitement au besoin d'une famille, mais peut aussi permettre de compléter son revenu par la location d'appartements T2 / T3 indépendants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 808 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 360 et 3 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 313 800 € (soit 1 308 € / m²)
    -5.89 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.89 % (-19 640 €) depuis le début de sa diffusion le 3 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12893
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