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maison 12 pièces 400 m2 à vendre à Ballan-Miré (37510)

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Vente maison 12 pièces 400 m² Ballan-Miré (37510)

1 590 000 €

Maison 12 pièces Ballan-Miré (37510)

Iad France - Jérôme Pion (06 62 49 20 00) vous propose : 5 minutes de Tours, propriété rare et exclusive à proximité immédiate de l'arrêt de bus du réseau de Tours Métropole, des principaux axes routiers et à 10 minutes de la gare TGV ! Nichée dans un parc de 3,7 hectares, cette demeure historique des 16e et 17e siècles est agrémentée d'une charmante pièce d'eau et d'un ruisseau. La résidence principale, d'une superficie d'environ 500 m² environ, comprend deux salles de réception élégantes, six chambres spacieuses, ainsi qu'un appartement indépendant et des dépendances incluant un grand garage, un atelier et une buanderie. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec une piscine entièrement rénovée située dans un cadre idyllique. Le parc, clos et magnifiquement arboré, offre une partie boisée, créant une atmosphère de sérénité et d'intimité. Une maison d'amis avec entrée séparée, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier, ajoute à la singularité de cette offre. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite et succomber au charme unique de ce lieu d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pion EI (ID 11042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Pièces: 12 pièces

7 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 400 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 37 707 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 658 et 7 656 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 658 et 7 656 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.