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maison 12 pièces 250 m2 à vendre à Bénévent-l'Abbaye (23210)

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Vente maison 12 pièces 250 m² Bénévent-l'Abbaye (23210)

189 000 €

Maison 12 pièces Bénévent-l'Abbaye (23210)

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE vous présente cette DEMEURE ATYPIQUE 2HA en pierre traditionnelle, année de construction env 1850,12 pièces, 5 / 6 chambres, deux greniers aménageable, SH 250 m², une superbe vue devant et à l’arrière, isolée et sans voisins ( ! ), très spacieuse et lumineuse, deux grandes granges indépendantes, un hangar et le terrain se trouve au tour du domaine avec une superficie plus de DEUX HECTARES. En plus : trois caves voutées, un chauffage central condensation récent au fioul, des anciennes cheminées, un garage attenant, dans la grange un ancien four à pain et une source d’eau avec plusieurs regards. Belle cadre à la campagne Creusoise, touristique, vallonnée, beau paysage, pleins d'activités en été dans les villages au tour, et aussi du kayak / canoë, pêche, vélo et des belles promenades. ET BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Si vous avez un projet de chambres d’hôtes ou vous désirez une superbe maison familiale à la campagne, venez vite la visiter ! D’origine l’ancienne maison bourgeoise a eu une extension avec une entrée indépendante, possible de créer deux maisons. La première maison au RDC : Un salon et une salle à manger avec une belle vue à l’arrière et une double porte fenêtre vers le jardin, une cuisine avec une double porte fenêtre vers le jardin, un vestibule, une entrée avec couloir et l’escalier vers l’étage. Au 1er étage : 3 chambres de 20 m², 21 m² et 22 m², des toilettes, et accès vers le grenier au 2eme étage aménageable. La deuxième maison au RDC : la chaufferie avec une cheminée, les toilettes, salle de bain, l’ancienne crèmerie et l’entrée avec l’escalier vers les deux étages. Au 1er étage : 2 chambres, 20 m² et 12 m², et une chambre 12 m² avec une kitchenette et des longs couloirs, et accès vers le grenier au 2eme étage aménageable. Extérieur : deux grandes granges agricoles, un ancien four à pain, un hangar indépendant, un garage attenant et un garage non-attenant. Détails techniques : DPE F, toiture en ardoises traditionnels et fibro-cimentés en bon état, chauffage centrale au fioul, plusieurs cheminées, des caves voutées, un ballon chauffe-eau électrique, fenêtres en bois simple et double vitrage, les charpentes et le circuit de l’électricité en bon état, assainissement pas aux normes, fosse-septique à refaire. CHARMING HOUSE OF TRADITIONAL STONES, 5 / 6 bedrooms and two attics, two floors, 250 m² living space, two barns, one open garage, one attached garage, nice garden and several attached parcels of land total of 2 hectares. Ground floor : a large kitchen with a double door towards the garden, living room with a traditional chimney and a double door towards the garden, a diner, entrance, utility room, bathroom, toilet and another utility room. First floor : 6 bedrooms of 12-22 m², one room has a kitchenette, shower room, toilet separately. Second floor : two separated attics, can be transformed. The roof is with traditional slides, central heating on oil and a chimney in the living-room, tree cellars of old stone, heating water balloon of 200l, two big barns, very nice setting at the countryside of the Creuse, in the summer several activities like swimming, fishing, hiking, kayak. Contact : Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults tel 00 33 626 864 944. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison caractéristique Creusoise avec beaucoup de potentiel, contactez votre conseiller en immobilier Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye, rsac de Guéret no. 828250175 et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail : Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Bourgeois

Belle vue

Pour investissement
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 12 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 20 000 m²
Etat: Construit en 1920
A proximité: Ville proche : Bénévent l'Abbaye
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement