À 3 km de Cambremer, 7 km de Beuvron en Auge, au coeur du Pays d'Auge - Dans un environnement calme - Superbe propriété Augeronne composée d'une maison principale, d'une piscine couverte et chauffée, de 3 gites,. - Qualité des matériaux et des prestations, charme normand, volumes, luminosité,. sont quelques uns de ses atouts - La maison principale, d'une surface de 271 m², se compose en rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée professionnelle, d'un salon / séjour / bar de 100 m² avec chemine et plafond cathédrale, d'un salon d'hier ouvert sur une piscine intérieure chauffée, d'un bureau et d'un cellier / buanderie - A l'étage, le palier dessert 3 suites parentales avec salles de bains ou salles d'eau et dressings - Pour recevoir la famille, les amis ou encore disposer d'un revenu locatif saisonnier, 3 gites de 60 à 90 m² totalement indépendants de la maison principales et meublés complètent ce bien - Cette propriété est implantée sur un parc paysagé de 1.5 ha environ agrémenté d'un étang - Possibilité d'acquérir en sus 12 hectares, 4 paddocks, une sellerie, 4 boxes à chevaux, une grange avec atelier et salle de musique, une carrière drainée roulante ainsi qu'un rond de longe sablé et drainé. Une opportunité rare, un bien de charme, à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 563913 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 12 pièces

7 chambres

8 WC

WC séparés

7 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 471 m²

Surface du séjour : 116 m²
Extérieur: Surface terrain : 15 000 m²