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maison 12 pièces 518 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 12 pièces 518 m² Carcassonne (11000)
795 000 €
-9.66 %

Maison 12 pièces Carcassonne (11000)

Belle maison du 19eme siecle en bordure de village, rénovée avec soins il y a une trentaine d'années, en conservant le charme et l'authenticité des lieux. Large Hall d'entrée desservant Salon, Salle a manger, l'office avec sa cheminée, une salle de réception dans l'ancienne écurie doublée d'un bureau, Salle de bains, wc, lingerie. L'étage noble distibue 3 belles chambres, une salle de bains spacieuse et claire, le second ètage vous offre 4 chambres suplémentaires, un 'salon', une salle de bains. En contigue une maison d'habitation dite 'du Palfrenier' à renover. Chauffage sol et air pulsé, chaudière gaz de ville et pompe à chaleur. Les dépendances : une grange 70 m² env, ancienne cave viticole de 200 m²env, garage 15 m², serre env 30 m², hangar et atelier 110 m² Le parc et l'arriere de la maison sont dotés d'arbres centenaires, une pelouse toujours verte grace à l'arrosage intégré et à son puits. L'espace piscine avec son solarium et son surprenant BBQ. Un verger ! une plantation de chènes truffiers ! Ce terrain est en grosse partie constructible. Proprieté close par portail électrique. Résumé en queqlues chiffres : 500 m² de surface habitable, 12 pieces principales, maison d'amis 75 m², 400 m² de dépendances, sur 1.2 Hectares constructibles. Située à une dizaine de km de Carcassonne, de l'autoroute et de l'aéroport, village avec services et commerces, 40 minutes de Toulouse. Texte referencement prox Carcassonne, l'agence immobilière Agence EPI vous invite à venir visiter une propriété accompagnée de 8 chambres. La propriété est formée de 8 chambres et un espace cuisine. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Sa surface plancher intérieure est d'environ 518 m². Le bien est entouré d'un très grand terrain. Pour vivre en plein air, la propriété vous propose un jardin. Elle vous fait bénéficier de 4 garages privatifs. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 3 858 EUR pour les 12 mois. Cette habitation conviendra certainement à une famille nombreuse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Agence EPI.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 3 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 518 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 11 096 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 600 et 6 224 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 et 6 224 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 174 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 795 000 € (soit 1 535 € / m²)
    -9.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.66 % (-85 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5032
Epi agence immobilière Carcassonne (11000)
Epi

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  • Carte
maison 12 pièces 518 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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