Iad france - camille décherit (06 36 18 53 66) vous propose : au coeur de châtillon sur loire, une charmante demeure rénovée comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie de 59 m² environ avec cuisine aménagée et équipée de 13 m² environ ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. - au premier étage : une pièce / atelier, un magnifique salon de 44 m² environ (avec sa belle hauteur sous plafond de 3,70m), 3 chambres (12,15 et 16 m² environ) et une salle de bain avec wc. - au second étage : un salon de 24 m² environ, une chambre spacieuse de 22 m² environ, une seconde chambre de 13 m² environ avec une chambre en enfilade de 10 m² environ et une salle de bain avec wc. Le plus : une magnifique maison secondaire rénovée comprenant une pièce de vie de 29 m² environ avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, un vaste palier / mezzanine permettant d'accéder à une belle chambre mansardée de 13 m² environ. Maison avec une cour (accessible avec des véhicules), un double garage et une belle cave voûtée. Chaudière gaz de ville / radiateurs électriques / cheminée / double-vitrage / tout à l'égout. Proche de toutes commodités : à seulement quelques pas du centre-ville de châtillon sur loire et ses commerces, à 5 minutes à pieds des écoles, à 14 minutes de la gare de briare, à 16 minutes de l'a77, à 1h45 au sud de paris. Une visite s'impose pour ce bien exceptionnel ! Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle camille décherit ei (id 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 12 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 245 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 405 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 340 et 3 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.