Iad France - Coraline Berenguer (06 58 41 50 00) vous propose : STOP Vous avez trouvé l'introuvable ! Pourquoi ? Parce qu'ici tout est possible ! Nichée aux confins des Cévennes, dans un village adorable, voici la Villa de tous les possibles : 350 m² environ d'habitation se composant de 3 logements et d'un 4e possible selon les projets. Deux 3P avec leur espace jardin privatifs, actuellement loués. La maison de maître est entretenue à la perfection et vous propose une cuisine typiquement cévenole, un séjour avec une grande cheminée et desservant une terrasse baignée de lumière qui se prolonge vers la cuisine. Venez, je vous emmène pour la suite. à la suite du séjour et de quelques marches vous découvrirez une pièce pouvant devenir une seconde cuisine, un autre séjour, une salle de jeux, un grand bureau, que sais-je ? Poursuivons, à la suite deux grandes pièces dont une véranda magnifique, une salle de douche + toilettes et une buanderie. Une possibilité d'un gîte donc ou 3ièm appartement loué ou location saisonnière, bref, tout est possible. Nous sommes de retour dans le salon et nous prenons les escaliers afin d'accéder à l'étage, là deux grandes chambres, un demi palier et voici une salle de bains, quelques marches et la chambre de maître est ici avec sa sublime terrasse dotée d'une vue magnifique, au calme absolu. Un boudoir accueillera vos temps de méditations, de lectures, de jeux de sociétés ou un bureau 'télétravail'. Les combles transformés en une pièce merveilleuse et accès à une chambre 'secrète' et spacieuse. Le jardin est arboré et magnifique. Source, nombreux parkings, cabanon. Un bijou. Un joyau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coraline Berenguer EI (ID 35884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 12 pièces

9 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 350 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 717 et 969 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 et 969 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.