Découvrez cette maison bourgeoise de caractère située à Dinan, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. À proximité des commerces et des administrations, et à 30 minutes de la Côte d'Émeraude, cette propriété exceptionnelle se compose d'une maison principale et d'une dépendance entièrement rénovée La maison principale de 250 m² offre un espace de vie spacieux avec un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée. À l'étage, retrouvez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs autres chambres et une buanderie. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et un grenier isolé. Une terrasse orientée Sud / Ouest ajoute un atout supplémentaire à cette propriété. La dépendance de 80 m² est idéale pour une profession libérale, une location de gîte, maison d'amis où de gardiens, ou pour accueillir des proches. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cett maison annexe comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse. Le garage fermé en pierres avec portail électrique est un autre atout de ce bien rare à la vente dans le centre de Dinan. Cette propriété de charme à la vente dans Dinan, avec son architecture singulière, ses cheminées en marbre, et ses belles hauteurs sous plafond, est nichée dans un environnement calme, à l'abri des regards. Le terrain arboré de 806 m² entièrement clos de murs en pierres complète cette offre unique à Dinan. Maison de caractère à vendre à Dinan - Propriété rare avec dépendance à 20 km des plages de Saint-Briac, Lancieux ou Saint-Jacut-de-la-mer. À vendre à Dinan : Propriété bourgeoise avec dépendance, proche du centre-ville, des bords de la Rance et de la Côte d'Émeraude. Maison de caractère avec parc arboré, bien rare et remarquable à moins de 25 km de Dinard et Saint-Malo. PRESTANT Realty - Valérie Riaud - 06 61 41 58 67 - Plus d'informations sur (réf. 640253356). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Bourgeois

Calme

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 12 pièces

8 chambres

4 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 330 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 806 m²
Environnement: Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage, aéroport, gare, port

Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 760 et 3 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.