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maison 12 pièces 313 m2 à vendre à Embrun (05200)

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Vente maison 12 pièces 313 m² Embrun (05200)

1 375 000 €

Maison 12 pièces Embrun (05200)

Cette maison de caractère, composée de 12 pièces et offrant une surface habitable de 313,01 m² (pour une surface totale au sol de 378,44 m²), est un véritable coup de cœur. Divisée en deux appartements indépendants, elle est parfaite pour accueillir plusieurs familles ou groupes, et constitue une excellente opportunité pour un projet touristique. Avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité, cette propriété s'adapte parfaitement à des activités d'hébergement ou de location saisonnière. Appartement 1 - Premier Étage : Situé au premier étage, le premier appartement se compose de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Appartement 2 - Deuxième Étage + Étage Supplémentaire : Le second appartement, sur deux niveaux, offre des espaces généreux avec à l'Étage principal : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, et un vaste séjour avec cuisine ouverte. Étage supérieur : 3 chambres, une salle de bain, et une mezzanine, parfaite pour un espace de détente ou de loisirs. À l'extérieur se trouve Une Grande terrasse et deux grands balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur, se détendre ou organiser des repas en plein air. Une vieille grange servant actuellement de garage, offrant un potentiel pour de futurs aménagements. La propriété est implantée sur un grand terrain plat et arboré, offrant calme et intimité. Idéal pour des moments de relaxation en pleine nature et pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cette maison à un beau potentiel d’accueil. Parfait pour développer une activité de gîte dans un environnement reposant, à proximité des commodités mais dans un cadre préservé. Saint-Sauveur attire de nombreux amateurs de nature et de sports de plein air grâce à ses sentiers de randonnée, ses pistes de VTT, et sa proximité avec des stations de ski et le lac, qui permet des activités nautiques. La commune, bien que petite, valorise son patrimoine historique et culturel avec ses maisons traditionnelles et son église ancienne. La vie y est paisible et rythmée par les saisons, faisant de Saint-Sauveur un lieu recherché pour ceux qui apprécient le calme et la beauté des Alpes françaises. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880771).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 12 pièces

10 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 313 m²

Surface du séjour : 49 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 249 m²
Etat: Construit en 1950