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maison 12 pièces 400 m2 à vendre à Forcalquier (04300)

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Vente maison 12 pièces 400 m² Forcalquier (04300)

689 000 €

Maison 12 pièces Forcalquier (04300)

Iad france - geraldine duville (06 42 35 97 33) vous propose : rare à forcalquier ! L'authenticité d'une bâtisse du xviiième siècle avec son parc arboré et clôturé de 7 000 m², à 5 minutes du centre historique ! La demeure de 400 m² dont le corps principal de 227 m² propose des pièces aux volumes généreux aussi bien pour les 4 chambres, la suite parentale que pour son entrée majestueuse et son salon avec cuisine ouverte. Au niveau supérieur, 67 m² de combles aménageables. Se nichent dans les 2 tourelles en pierre d'origine, 2 hébergements d'hôtes. L'un totalement insolite, de 30 m² sur 3 niveaux, et l'autre aux allures beaucoup plus moderne, autour de 55 m², avec vue sur la piscine. Vous pourrez aménager selon vos besoins la troisième dépendance de 73 m² avec vue sur le jardin soit en appartement de gardien, soit en cabinet pour profession libérale, soit en appartement avec encore un rendement locatif supplémentaire intéressant à la clé ! Au total 158 m² pour un projet professionnel. Un projet d'habitat partagé peut être aussi envisagé ! La piscine et ses 7 fontaines au milieu du parc arboré posent le décor ! Mais je suis certaine que le patio arboré, au style purement provençal, vous invitera au moment de l'apéritif à partager des moments conviviaux en famille et entre amis durant de longues heures ! Les feuilles du marronnier et celui du tilleul centenaire vous donneront l'envie de faire une partie de boules ou de vous prélasser dans un transat à la fraîcheur pour un moment de lecture ! Garage / atelier et annexes encore aménageables ( + de 50 m²) complètent l'ensemble. Nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure permettra à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur créativité pour la rénover à leur goût. Je vous invite à m'appeler afin que je puisse vous faire visiter cette bâtisse pleine de charme et avec un potentiel fou ! Avis aux amateurs de projets de rénovation ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine duville ei (id 52527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 12 pièces

9 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 400 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 7 000 m²
Etat: Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 9 740 et 13 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 740 et 13 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.