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maison 12 pièces 338 m2 à vendre à Francaltroff (57670)
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Vente maison 12 pièces 338 m² Francaltroff (57670)
235 000 €

Maison 12 pièces Francaltroff (57670)

C est depuis le village de Francaltroff, proche de l'étang de la Tensch (Cap Fun) et des commodités que je vous présente ce bien atypique. Il se décompose en deux habitations, qui feront le bonheur de grandes familles ou de personnes désirant allier proximité entre domicile et activité professionnelle, ou encore de l'investissement locatif. Les deux habitations de surfaces respectives de 115 m² et 222 m² sont habitables de suite mais une remise en état pourrait être envisagée. Il existe quatre chambres, deux salles de bain, et une cuisine par bien, ainsi que des possibilités d'extension dans chaque partie. Le terrain clos, d'une superficie de 10 ares permettra de jardiner et / ou tout simplement de profiter de la vie au grand air. Ce bien est exceptionnel au niveau du potentiel et je vous invite à venir le découvrir sans tarder ! Possibilité de garage et terrain additionnels et de scinder les habitations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 338 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 400 et 7 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 400 et 7 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 310 kWh/m².an 97* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 97 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 695 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1342295
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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