Loiret Propriété de charme à 1h30 de Paris, secteur Gien 2 corps de bâtiments rénovés totalisant plus de 380 m² sur un terrain arboré de 1,2 hectare. Accès par un magnifique porche à la cour carrée, terrain entièrement clos d'une haute haie. Le charme est indéniable. Matériaux choisis carreaux de terre cuites anciens, poutres, cheminée en pierre à double foyer. La Demeure principale comporte : - Au rez de chaussée (180 m²) : une très belle réception de 60 m², une grande cuisine avec four à pain, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et douche), une grande pièce de 42 m² avec un hammam professionnel, véranda, buanderie, wc. - A l'étage (96 m²) : un palier, 2 chambres (23 et 25 m²) une salle d'eau et une remise. La Dépendance comporte : - à rdc : remise 44 m² et garage de 70 m² - au 1er étage : 100 m² divisé en 3 pièces principales de 44 m², 21 m² et 14 m², un wc et pièce diverses. Potentiel d'aménagement : plus de 10 chambres Portail électrique, interphone, plancher chauffant hydraulique, internet. Terrain paysagé (hêtre pleureur, chêne rouge d'Amérique, marronniers rouge, saule) et comporte une pièce d'eau de 2000 m² env. Environnement très calme. Renseignements : 06 08 71 50 43 Tradim immobilier et Nature - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 12 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 380 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 000 m²
Etat: Construit en 1890

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone