Iad france - claire arbogast (06 47 40 72 58) vous propose : opportunité rare / corps de ferme / a rénover / hangenbieten / idéalement situé dans un cadre bucolique, ce corps de ferme datant de 1866 offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Cet ensemble se compose d'un maison d'habitation divisé en 2 appartements d'environ 110 m² chacun et de 2 grandes dépendances. - terrain de 761 m² - dépendances : 2 ateliers ou hangars, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîtes, atelier d'artiste, stockage, etc.). - architecture : charme des poutres apparentes, murs en pierre d'origine. Les + rénovation alliant confort moderne et charme d’époque. Gros potentiel pour un projet personnalisé (idéal pour bricoleurs ou investisseurs). Installation possible d’énergie autonome ou agricole. Environnement : environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature ou développer une activité agricole ou touristique. Les corps de fermes de la rue des églises sont mentionnées comme des lieux historiques et architecturaux significatifs de la commune. La commune de hangenbieten est catégorisée comme ceinture urbaine et fait partie de l'unité urbaine d'entzheim. Le village conserve plusieurs monuments et lieux historiques, tels que l'église protestante du xiie-xve siècle, l'église catholique saint-brice, et le presbytère de 1722. Ces éléments contribuent à la richesse patrimoniale et culturelle de la commune pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire arbogast ei (id 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 12 pièces
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 761 m²
Etat: Construit en 1866

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 050 et 8 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 050 et 8 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.