J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise de 1895, au coeur de JARNAC, en Charente. Elle est proche des commerces, écoles, gare, et du centre ville piétonnier, et à quelques minutes à pied du fleuve Charente, hors zone inondable. Cette superbe demeure d'environ 398 m² a conservé son authenticité et son âme avec un très bel escalier, des plafonds ornés, des boiseries, des marbres, un splendide vitrail. Aux volumes généreux, elle se compose de 12 pièces dont 8 chambres et 5 salles de bains, 2 cuisines dont 1 en sous-sol, un sous sol aménagé simplement en quartiers d'été. Bâtie sur un terrain de 2078 m², elle possède également un garage de 55 m², une petite maison indépendante de 55 m² à rénover et un joli jardin paysager avec un puits et un grand bassin en mozaïque à remettre en eau. Vous ne resterez pas insensibles aux charmes de cette incroyable bâtisse, qui se transforme à l'occasion en chambres d'hôtes. Des travaux seront à prévoir pour traverser les décennies à venir avec grâce ! Pour un lieu de vie, une entreprise, une continuité de chambres d'hôtes ou tout autre projet, cette demeure vous apportera un standing incontesté et l'opportunité de vivre dans un lieu unique chargé d'histoire ! Si vous pensez que cela pourrait être le projet de votre vie, alors contactez-moi pour la découvrir de plus près ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Standing

Bourgeois

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 12 pièces

8 chambres

4 WC

5 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 398 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 078 m²
Environnement: Quartier : Centre ville
Etat: Construit en 1895

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 322 et 8 554 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 322 et 8 554 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.