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maison 12 pièces 270 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

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Vente maison 12 pièces 270 m² La Baule-Escoublac (44500)

1 494 000 €

Maison 12 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Villa familiale - La Baule Les Pins Réf 68653JMDB Emplacement exceptionnel pour cette villa familiale au coeur de La Baule Les Pins. Véritable havre de paix, sa situation privilégiée à proximité de la plage et des commerces est un véritable atout. Un premier plateau de 135 m² de plain-pied comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine ouverte et équipée donnant sur une vaste terrasse et le jardin orientés plein sud, une belle suite parentale avec salle d'eau privative et deux chambres, une salle d'eau, un bureau, une buanderie avec un accès PMR dans l'ensemble de la villa. Le rez de jardin de 130 m² se compose de 3 chambres, une salle de bains, une salle de jeux, un atelier, un garage double et une cave. Un très beau jardin paysager de plus de 1100 m² clos complète cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien immobilier particulièrement agréable à vivre. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 910 812 338 / Saint Nazaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 12 pièces

6 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 940 et 4 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.