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maison 12 pièces 208 m2 à vendre à Sougé (41800)

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Vente maison 12 pièces 208 m² Sougé (41800)

455 000 €

Maison 12 pièces Sougé (41800)

Iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : Dans l'ivresse de la vallée du Loir, cette propriété est composée d'une ancienne maison de vigneron exposée plein Sud et de dépendances : 2 vastes granges aménagées pour l'accueil de fêtes familiales. Le terrain d'un hectare et demi est clos et arboré et les premiers voisins sont à 300 m. La Maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour (sanitaires attenants) siuvi d'un salon puis de 2 chambres avec leur salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 6 chambres et 3 salles d'eau. La cuisine équipée est prévue pour une famille de 15 personnes. L'ameublement clair et chaleureux est conçu pour des séjour de vacances et de bien-être, dans un cadre agréable et une campagne boisée et vallonnée. La force de ce lieu est la salle de réception de 70 m² aménagée dans une belle grange, lieu pour la danse et des soirées enchantées. La grande cuisine attenante permet la préparation et l'organisation de vos évènements. Derrière les vignobles, la forêt de Bercé aux chênes légendaires, des lacs, et des chemins de randonnée pour se perdre et voir les nombreux sites troglodytes. La région est chargée d'histoire, son passé prestigieux sera la marque de votre futur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 12 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 208 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 9 500 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 290 et 4 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.