DOHM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante propriété idéalement située sur les premières hauteurs de La Motte-Servolex, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété comprend quatre logements. Idéal pour investisseurs ce bien se compose de plusieurs lots. Actuellement, un appartement est occupé par le propriétaire tandis que les trois autres lots sont loués meublés. L'ensemble peut bien entendu être loué dans l'intégralité et se prête particulièrement à la location saisonnière. Au rez-de-chausée, un appartement type 2 d'une surface carrez de 56 m². (Actuellement loué en meublé au prix de 670 EUR / mois) avec garage. Au premier étage, un appartement type 5 d'une surface carrez de 137,10 m². (Actuellement occupé par le propriétaire) Au deuxieme et dernier étage vous découvrirez deux appartements : Un appartement type 2 d'une surface carrez de 51,11 m²; 62 m² au sol (actuellement loué en meublé au prix de 670EUR / mois) Un appartement type 3 d'une surface carrez de 58,66 m²; 71 m² au sol (actuellement loué en meublé au prix de 840EUR / mois) En annexe, vous bénéficierez d'une piscine, d'un cabanon, de 2 garages, d'un atelier, d'une cave et de 4 places de parking. Les plus du bien : Secteur calme et recherché / Vue montagnes / Stationnement aisé dans la propriété / Exposition / Piscine / Espace détente / panneaux photovoltaiques / Acces routier. L'avis DOHM IMMOBILIER : Propriété pleine de charme offrant de multiple possibiltés, logement principal et intégral, logement principal et mixte (logement saisonnier / airbnb), location à l'année. Pour toute visite ou informations supplémentaires merci de contacter Catherine au o6.84. 09.08. 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Commodités: 3 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 12 pièces

8 chambres

4 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.