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maison 12 pièces 460 m2 à vendre à La Pacaudière (42310)

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Vente maison 12 pièces 460 m² La Pacaudière (42310)

165 000 €

Maison 12 pièces La Pacaudière (42310)

Grande maison avec cour sans vis à vis a 1h30 de lyon, 25 min de roanne et 40 min de vichy maison à la pacaudière de 240 m² habitables et 220 à rénover 2 étages, 8 chambres, une cour de 250 m² sans vis à vis idéal investisseur, chambre d’hôte ou projet atypique. Cabane de jardin et abri dans la cour + cave enterrée de 25 m² 2 entrées côté rue, 2 autres côté cour avec un accès sur la rue derrière. Au rez de chaussé : atelier de 23 m² avec accès indépendant sur la rue 2 chambres de 14 m² et 15 m² dont une avec un accès sur la cour cuisine de 27 m² salon / séjour de 23 m² buanderie avec une partie salle de bain + wc (17 m²) a l’étage : 4 chambres (11,20, 25 et 28 m²) une salle de bain + wc 3 chambres (12,13 et 9 m²) + sdb + wc (coté à rénover). Combles : 165 m² (= surface plancher de la maison pour chaque niveau) 100 % aménageable avec 6 fenêtres existantes et grande hauteur sous toiture. Taxe foncière 841 € pompe à chaleur air / eau tout à l’égout dépenses énergétiques à l’année moins de 2000 € pour 5 personnes. Visite virtuelle disponible sur demande ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 566468 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Orientation sud

A rénover
Pièces: 12 pièces

8 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 460 m²

Surface du séjour : 23 m²
Extérieur: Surface terrain : 450 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1900

Etat general : 220m² rénové + 240m² à rénover
A proximité: Proximité transports