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maison 12 pièces 205 m2 à vendre à Léré (18240)
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Vente maison 12 pièces 205 m² Léré (18240)
252 000 €

Maison 12 pièces Léré (18240)

Iad france - maria de fatima marques miguel (06 75 12 55 70) vous propose : maison d'hôte de 205 m² environ sur un terrain entièrement clos de 1800 m² environ avec vue sur le canal, et 2 dépendances. On y trouvera : une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec un insert, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un wc. À l'étage se trouve le gîte avec un accès indépendant de la maison d'habitation grâce à un escalier sur le côté de la maison. On y trouvera : 4 chambres d'hôtes dont 3 en suite parentale, un petit salon commun et une buanderie. Se gîte se trouvais encore en activité cette été avec une note accordé par leurs hôtes de 9.7 / 10. À proximité de la a 77 et à 10 minutes de sancerre et ses vignobles, vous pourrez accueillir vos hôtes et leur proposer de nombreuses activités : la loire à vélo, visite des château de loire, ainsi que de nombreuses randonnées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maria de fatima marques miguel ei (id 72871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges cedex sous le numéro 922332499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 12 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 560 et 3 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 252 000 € (soit 1 229 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1617205
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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maison 12 pièces 205 m2 à vendre à Léré (18240)
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