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maison 12 pièces 204 m2 à vendre à Les Anses-d'Arlet (97217)
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Vente maison 12 pièces 204 m² Les Anses-d'Arlet (97217)
975 000 €

Maison 12 pièces Les Anses-d'Arlet (97217)

LES ANSES D'ARLET : Grande villa indépendante édifiée en 2010 sur un parc de 3 000 m². Cette villa / immeuble offre un joli cadre verdoyant avec de nombreuses essences différentes pour profiter d’un vrai havre de paix. Une très belle vue mer et dégagée sans vis a vis est un confort supplémentaire. Le Quartier est résidentiel, très calme, mais proche des 3 ilets ou des Anses d'Arlets pour profiter des plages, des commerces et autres commodités utiles dans la vie au quotidien. Ce bien est construit harmonieusement et permet d’obtenir 3 appartements possédant chacun son intimité. La partie principale est une villa T4 avec piscine profitant d'environ 1600 m² de jardin privatif. Les deux autres logements sont un second T4 avec garage plus un T2, chacun avec son jardin privatif. Chaque lot a 2 places de parking au moins. Le rapport locatif est très intéressant avec un revenu annuel brut de 47 400 euros, soit 4,8 % de rapport, idéal pour ce constituer un patrimoine avec un bon rendement. En complément, une ancienne maison en bois sert d'espace de rangement tres pratique. Vous souhaitez découvrir ce bien et envisagez un bel investissement, alors a bientôt, appelez nous nous pour convenir ensemble d'une visite privée. loyer inityial brut annuel 47 447 € soit 4,8%. - Référence agence : 4997.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 12 pièces
  • 9 chambres
  • 5 WC
  • 5 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 204 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cette maison

  • 975 000 € (soit 4 779 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 977 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : PQVN-8NQ-R60
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Photo maison à vendre à Les Anses-d'Arlet (97217) N° 1
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