Située dans le charmant village de "Les Cassés" à 15 minutes d'un accès autoroutier, cette magnifique demeure d'environ 465 m² habitable offre un cadre de vie paisible et authentique, à la croisée de Villefranche de Lauragais, Revel et Castelnaudary. Ce quartier pittoresque bénéficie d'un environnement champêtre et calme, tout en étant proche de commodités essentielles, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison d'exception, restaurée avec goût, se dresse sur un terrain de 956 m² avec piscine. Avec ses 11 pièces, 8 chambres, 3 toilettes et 4 salles de bain et d'eau, une vaste chambre parentale avec terrasse, cette demeure de caractère offre de vastes volumes chauffés par le sol via une chaudière à granulés. Un espace indépendant peut servir de gîte, comprenant une salle d'eau, un WC, une cuisine salle à manger et une chambre. L'extérieur aménagé avec goût, dispose d'une piscine, de plantes, d'arbres et d'un coin barbecue / cuisine d'été complètent l'ensemble pour profiter pleinement de ce cadre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien COUBRONNE, Tél. : 07 82 66 31 99, E-mail : damien.coubronne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 979 557 873.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 12 pièces

8 chambres

3 WC

Salle d'eau

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 465 m²
Extérieur: Surface terrain : 956 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 440 et 3 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.