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maison 12 pièces 249 m2 à vendre à Les Rousses (39220)

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Vente maison 12 pièces 249 m² Les Rousses (39220)

490 000 €

Maison 12 pièces Les Rousses (39220)

L’office notarial {0} vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 475, rue de la redoute 39220 les rousses - dans un quartier calme et résidentiel proche du centre des rousses, maison des années 1970 composée de trois logements sur une parcelle de terrain de 615 m². Ce bien allie la possibilité de s’offrir une résidence principale avec un rendement locatif intéressant composé de deux logements actuellement loués. Idéal famille ou investisseur en rez-de-jardin : - un logement type t3 de 53,50 m² composé d’une entrée, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre avec sa salle d’eau attenante, une salle d’eau indépendante et toilettes séparées. Loué 700€ / mois hors charges. - un garage avec chaudière et une cave. Au rez-de-chaussée : - une entrée, un garage, un bureau avec une véranda (adapté pour profession libérale) et un couloir - un logement type t2 de 48 m² composé d’une entrée, une cuisine, une chambre, un salon, une salle d’eau et toilettes séparées. Loué meublé 680€ / mois avec charges (eau froide et chaude, chauffage et électricité) logement sur deux niveaux de type t4 de 123 m² environ, libre de toute location. Au premier étage : - salon / salle à manger avec cheminée. Une cuisine indépendante, une buanderie. Deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Au second étage : - deux chambres, une salle de bain avec toilettes. Accès à tous les logements de l’intérieur du bien. Raccordement au tout à l’égout. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : contact : 06 49 69 72 96 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2024 à 17 : 30 au 11 / 07 / 2024 à 17 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude oudet-elien - monnier-held - pernot, selarl - notaires à hauts de bienne - n° siret : 83373749700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.