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maison 12 pièces 320 m2 à vendre à Lesparre-Médoc (33340)

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Vente maison 12 pièces 320 m² Lesparre-Médoc (33340)

543 400 €

Maison 12 pièces Lesparre-Médoc (33340)

Maison d'hôtes, maison de famille, ou maison de vacances, cette belle propriété se plie à toutes vos envies. Cette belle bâtisse toute en pierre a été entièrement rénovée avec beaucoup de goûts : parquets en bois, cheminées, poutres apparentes, pierres de taille. Exploitée en tant de maison d'hôtes, elle se décompose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une partie privative composée de : - 3 belles chambres avec une salle d'eau - 1 wc - 1 salon - 1 salle à manger - 1 cuisine équipée - 1 buanderie - 1 réserve - 1 lingerie - 1 cave - 1 véranda - 1 terrasse couverte l'étage est réservé aux hôtes avec : - 1 suite parentale composée de 2 chambres pour 5 personnes avec salle d'eau - 2 chambres pour 3 personnes avec salle d'eau - 1 chambre pour 2 personnes avec salle d'eau. La propriété est complétée par une grange avec étage à aménager (bureau, salle de jeu, chambre supplémentaire. ). Et en plus : - 1 garage de 70 m² avec grande hauteur sous plafond. - 1 piscine 7 m x 3 m - 1 terrain de pétanque situation : à proximité du très touristique estuaire de la gironde, à 15 minutes de lesparre (ramassage scolaire), 35 minutes des plages et environ une heure de bordeaux. Prix hai : 574 750 euros charge vendeur dpe : performance énergétique et climatique c (118 kwh / m2 / an) emission de gaz à effet de serre a (34 kg / co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie decool, au 06 23 54 90 07 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384254. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 12 pièces

9 chambres

4 WC

4 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 320 m²

Surface carrez : 320 m²

Surface du séjour : 50 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 518 m²
Etat: Etat general : Très bon état