Située à liez (85420) au cœur du marais poitevin et aux portes de la venise verte, fabrice dezamy en exclusivite vous propose cette propriété (maison et gîte) bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 4005 m² propose 6 places de parking, un espace "détente" sous un dôme haut avec une piscine chauffée et un spa 5 places, ainsi qu'un jardin arboré et clos. Le bien comprend également 3 gîtes deux d'environ 50 m² composées : le premier qui se nomme les chouettes en studio avec possibilité de 4 couchages + un bébé-sde et wc le deuxième qui lui se nomme les écureuils les avec 2 chambres 4 couchages + bébé-sde et wc et un chalet de 20 m² 2 couchages- sde et wc. La maison principale de plain-pied d'environ 130 m² est composée : d'une entrée sur un couloir desservant d'un côté 3 chambres une est en bureau actuellement, une autre en suite parentale, wc, sdb, de l'autre côté vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée, une grande véranda agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 574 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 12 pièces

7 chambres

4 WC

Salle d'eau

5 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 258 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 005 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 910 et 2 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.