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maison 12 pièces 380 m2 à vendre à Lougé-sur-Maire (61150)
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Vente maison 12 pièces 380 m² Lougé-sur-Maire (61150)
67 000 €

Maison 12 pièces Lougé-sur-Maire (61150)

Situé en plein cœur du village, venez découvrir ce grand ensemble immobilier aux multiples possibilités qui saura répondre à toutes vos attentes. Cet immeuble mixte, comprenant un ancien commerce et une habitation sur 2 niveaux, offre une généreuse surface totale de 380 m², incluant un garage et un atelier pratiques pour vos besoins de rangement et de bricolage. En outre, vous bénéficierez d'une cave de 55 m² en sous-sol, ainsi qu'un grenier aménageable de 70 m², laissant libre cours à vos projets d'aménagement futurs. Parfait pour un investisseur, il est possible sur ces 500 m² (134€ / m² ! ), de faire 2 locaux commerciaux / professions libérales, puis 4 à 6 lots sur le reste… La propriété est actuellement raccordée à un puit, mais vous avez également la possibilité de vous connecter au réseau public d'eau pour davantage de commodité. Quant aux eaux usées, elles sont déjà raccordées au tout-à-l'égout communal, facilitant ainsi la gestion des infrastructures. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette opportunité immobilière à énorme potentiel dès maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier votre visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 847727).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 380 m²
  • Surface du séjour : 57 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 340 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Immeuble mixte comprenant un ancien commerce et un

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 67 000 € (soit 176 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 365 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933308109
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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Photo maison à vendre à Lougé-sur-Maire (61150) N° 1
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